建设工程合同履行中情势变更原则的适用
崔玉清; 1:环境保护部对外合作中心 摘要(Abstract)：

情势变更原则与不可抗力制度、可变更可撤销合同制度一起构成了公平、诚信解决合同纠纷的制度体系,情势变更原则具有独立的制度价值。由于建设工程工期长,在履行过程中会发生建筑材料价格的异常波动、天气地质状况的特殊变化,研究情势变更原则的适用具有特殊重要的意义。约定排除情势变更原则的适用对保障建筑物的质量、对平衡承发包双方的利益、对保护建筑工人的劳动权利都是不利的。通过总结审判经验、发布指导性案例等方式,在实务界和法学界形成较高度的共识后,应取消法院内部审核程序,保障情势变更原则在建设工程合同领域的适用。

关键词(KeyWords)： 情势变更;;建设工程合同;;排除适用;;取消审核程序

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作者(Author): 崔玉清;

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参考文献(References)： [1]王家福主编:《中国民法学·民法债权》,法律出版社1991年版。[2][德]魏德士:《法理学》,吴越等译,法律出版社2005版。[3]沈德咏、奚晓明主编:《最高人民法院关于合同法司法解释(二)理解与适用》,人民法院出版社2009年版。[4]王伯俭:《工程契约法律实务》,元照出版社2008年版。①参见最高人民法院(2011)民申字第50号民事裁定书。①主要建筑材料是指用量较大,占工程造价比重较高的常用材料,其价格波动对工程造价影响明显。如发承包双方无约定时,是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分:材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料;材料费占单位工程费2%以上,10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料;材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。