韩国房地产项目融资证券化及其对中国的启示
文献类型：期刊
作者：韩耶莉[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院土地管理系
年：2011
期刊名称：理论月刊
期：2
页码范围：153-155
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1004-0544
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_llyk201102045.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1004-0544.2011.02.045
关键词：项目融资;资产证券化;风险
摘要：美国次贷危机引起的信贷紧缩,也对韩国房地产项目融资证券化市场产生了一定的影响,但是美国次贷危机对韩国金融市场以及银行效益直接或间接带来的影响并不大.韩国次级贷款问题与美国次级贷款问题并不存在太大的联系,而且其性质也不同,尤其是韩国房地产PF贷款相关的次级贷款规模有限,存款性金融机构成为主要的投资者,并且其购买契约的情况较多.本文对韩国房地产项目融资证券化进行分析,探究了资产证券化在房地产项目融资中应用的优点,但是通过分析,发现房地产项目融资证券化还存在着很多风险问题,本文进行了分析,建议房地产开发商、建筑商、金融机构等房地产项目融资的三个相关部门建立坚固的风险管理机制.最后从中国的角度出发.提出了几点建议.
作者其他论文
韩国ABCP融资方式在房地产项目融资中的应用分析.韩耶莉.兰州学刊.2011,74-78.
