周二发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势 2014》显示，我国
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大智慧6.38-0.18-2.74%城镇地区自有住房空置率很高，而且迅速上升。2011年为20.6%，2013年上升至22.4%。空置住房占用了4.2万亿银行住房贷款，空置住房资产占中国城镇家庭资产的11.8%，造成大量资源闲置。
而作为社会保障性质的经济适用房的空置率更是高达23.3%，房价一旦下跌，空置住房更容易亏本或资不抵债，空置住房对房价下跌风险的抵抗力较弱。
在国际上，2000年至今，美国的空置率介于1%至3%，香港地区住房空置率低于5%，欧盟在2004年的住房空置调查显示各国平均空置率为9.5%。日本2008年的空置率为13.1%。
从住房空置率区域差异看，三线城市住房空置率情况最严重，二线城市和一线城市依次位居其后。其中，三线城市住房空置率最高，为23.2%。一、二线城市住房空置率略低于三线城市，分别为21.2%与21.8%。发稿：余一/秦婷/曹敏慧 审校：彭定芳
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