区分所有建筑物空间关系与登记簿重构的思考
外文标题：The Ownership of Apartment Building and Pondering a Unified Registration System Over Realties
文献类型：期刊
作者：谭峻[1]
机构：[1]中国人民大学房地产信息中心
年：2014
期刊名称：中国房地产（学术版）
期：4
页码范围：52-59
增刊：增刊
语言：中文
ISSN：1001-9138
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zgfdc-xx201404008.aspx
基金：北京市教育委员会土地资源管理重点学科建设项目成果。
关键词：不动产;区分所有权;登记簿
摘要：采用文献资料分析法、归纳总结法探讨城镇地区区分所有建筑物空间关系，思考统一登记理念下建筑物区分所有权登记，建筑物区分所有权是区分所有建筑物专有部分所有权、建筑物共用部分持分权、基地权利及因共同关系所产生的成员权等四要素构成的一种“复合物权”；建筑物区分所有权人以区分所有的意思到不动产登记机构申请登记后才具有法律效力。考虑区分所有建筑物空间关系重构不动产登记簿，对推动不动产统一登记具有实践价值。
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