建筑区划内绿地的权利归属研究——兼评《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》第3条第1款
外文标题：Research on the Green Lands Ownership
文献类型：期刊
作者：高圣平[1]
机构：[1]中国人民大学法学院
年：2009
期刊名称：政治与法律
期：2
页码范围：13-19
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：法学院
语言：中文
人气指数：1
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关键词：绿地;建筑物区分所有权;共有部分;建设用地使用权
摘要：建筑区划内绿地的土地所有权由国家所有,不可能由业主共有;绿地之上的建设用地使用权,作为小区的共有部分,只能由业主共有,但可以在其上设定专有使用权。开发商与业主之间的商品房买卖合同中不能约定绿地的使用权归属,规划文件也无权规定绿地的使用权归属。
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