离婚时处理按揭房屋的法律问题探析
外文标题：Legal Issue of House Mortgage in Divorce Case
文献类型：期刊
作者：孙若军[1]
机构：[1]中国人民大学法学院
年：2009
期刊名称：法学家
期：3
页码范围：135-141
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：法学院
语言：中文
人气指数：2
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关键词：按揭;让与担保;抵押;分期付款
摘要：婚姻期间购买的按揭房屋在夫妻离婚时如何处理是司法实践中的难点问题,《法释[2003]19号》第21条将按揭房认定为"尚未取得所有权"的房屋,要求人民法院在夫妻离婚时仅就按揭房屋的使用权予以判决。这一处理方式,既不符合物权法定分止争、物尽其用的立法宗旨,也不符合婚姻法确立的夫妻财产分割原则,更有违法律的公平正义。本文试图通过探讨按揭房屋的产权问题,特别是夫妻以一方名义购买的按揭房屋在离婚时的分割问题,突破现有的处理方式,以解决因处理按揭房屋衍生出的各种矛盾。
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