况伟大 系别：财务与金融系 职称：教授 电话：8 传真：8 邮箱：kuangweida@rmbs.ruc.edu.cn 地址：明德商学楼1022



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个人简历
主要教育经历
1999.9-2002.7 中国人民大学 管理学博士
1996.9-1999.7 中国农业大学 管理学硕士
1991.9-1995.7 青岛农业大学 农学学士
主要工作经历
2012.11-2013.5 宾夕法尼亚大学沃顿商学院 高级访问
2011.8 至今 中国人民大学商学院财务与金融系 教授
2007.9-2011.7 中国人民大学商学院财务与金融系 副教授
2006.8-2007.7布朗大学经济系 访问
2005.8-2007.8 中国社会科学院财政与贸易经济研究所 副研究员
2002.7-2005.7中国社会科学院财政与贸易经济研究所 助理研究员
学术思想：
预期影响房价的形成和波动
宏观政策对房价影响有限
教学理念：
传道受业解惑，理论联系实践
社会影响：
中国房价研究的代表人物之一



研究方向
房地产金融、房地产经济、城市经济


讲授课程
《房地产金融》（本科生/硕博连读生/ MBA）、《财务管理概论》（本科生）


研究成果
一、期刊论文
1.Kuang,Weida and Liu Peng, “Inflation and Housing Prices: Theory and Evidence from 35 Major Cities in China”, International Real Estate Review, 2015,Vol.18, No.2, pp.217-240.
2.Kuang Weida and Li, Xiaowei, “Does China Face A Housing Affordability?” International Journal of Housing Markets and Analysis, 2012, Vol. 5 Iss: 3, pp.272-288.
3.Li, Xiaowei and Kuang Weida, “Prepayment Behavior of China's Mortgage Borrowers: Evidence from the Loan-Level Data”, International Journal of Housing Markets and Analysis, 2012, Vol.5 Iss:1, pp.71-88.
4、况伟大，“租售比与中国城市住房泡沫”，《经济理论与经济管理》，2016年2期，46-58页。
5、况伟大、王优容、马海云，“地铁站设立与城市房价空间分布”，《中国软科学》，2016年4期，56-69页。
6、况伟大，“中国住房抵押贷款拖欠风险研究”，《经济研究》，2014年1期，155-168页。
7、况伟大，“开征房产税对预期房价的影响：来自北京市调查问卷的证据”，《世界经济》，2013年6期，145-160页。
8、况伟大，“FDI与房价”，《经济理论与经济管理》， 2013年2期，51-58页。
9、况伟大、李涛，“土地出让方式、地价与房价”，《金融研究》，2012年8期，56-69页。
10、况伟大，“房产税、地价与房价”，《中国软科学》，2012年4期，25-37页。
11、况伟大，“房地产税、市场结构与房价”，《经济理论与经济管理》，2012年1期，10-19页。
12、况伟大、朱勇、刘江涛，“房地产税对房价的影响：来自OECD国家的证据”，《财贸经济》，2012年5期，121-129页。
13、况伟大，“房价变动与中国城市居民消费”，《世界经济》，2011年10期，21-34页。
14、况伟大，“房地产投资、房地产信贷与中国经济增长”，《经济理论与经济管理》，2011年1期，59-68页。
15、况伟大，“预期、投机与中国城市房价波动”，《经济研究》，2010年9期，67-78页。
16、况伟大、马一鸣，“物业税、供求弹性与房价”，《中国软科学》，2010年12期，27-35页。
17、况伟大、赵宇华，“中国房市与股市关联度研究”，《经济理论与经济管理》，2010年8期，38-44页。
18、况伟大，“中国存在住房支付困难吗”，《财贸经济》，2010年11期，125-130页。
19、况伟大，“利率对房价的影响”，《世界经济》，2010年4期，134-145页。
20、况伟大，“房地产相关产业与中国经济增长”，《经济学动态》，2010年2期，69-73页。
21、况伟大，“住房特性、物业税与房价”，《经济研究》，2009年4期，151-160页。
22、况伟大，“开发区与中国区域经济增长”，《财贸经济》，2009年10期，71-76页。
23、况伟大，“中国住房市场存在泡沫吗”，《世界经济》，2008年12期，3-13页。
24、况伟大，“中国开发区成败的决定因素研究”，《财贸经济》，2008年12期，96-101页。
25、况伟大，“空间竞争、价格合谋与房价”，《世界经济》，2006年1期，61-67页。
二、专著
况伟大，《房地产与中国宏观经济》，中国经济出版社，2010年5月。
况伟大，《垄断、竞争与管制—北京市住宅业市场结构研究》，经济管理出版社，2003年5月。
三、教材
况伟大，《房地产经济学》，中国社会科学院研究生重点教材，中国社会科学出版社，2010年11月。
吕萍主编、况伟大副主编，《土地经济学》（学习指导书），普通高等教育“十一五”国家级规划教材，中国人民大学出版社，2009年12月。
四、主要纵向课题
1、2017.1-2020.12 主持国家自然科学基金面上项目“利率变动、贷款歧视与房贷风险”（批准号：**）
2、2014.1-2017.12 主持国家自然科学基金面上项目“房价波动与房贷违约风险”（批准号：**）
3、2009-2011年 主持国家自然科学基金面上项目“物业税对房价的影响—基于市场结构、供求弹性和经济地理的分析”（批准号：**），评审为优。
4、2017.1-2019.12 主持中国人民大学科学研究基金重大项目“政治锦标赛、土地收入波动与地方债风险” （批准号：17XNL007）
5、2009.1-2011.12，参与国家社科基金重大项目《促进房地产市场稳健均衡发展对策研究》（09ZD027）。
6、2007-2008年主持林肯土地政策研究所（Lincoln Institute of Land Policy）研究基金项目“开发区与中国区域经济增长（Developing Zone and Regional Economic Growth in China）”

社会兼职及荣誉
主要社会兼职
2014.7至今 亚洲房地产学会（AsRES）理事
2017.7至今 世界华人不动产学会（GCREC）理事
2013.4至今 美国房地产与城市经济学会（AREUEA）会员
2008年至今 中国人民大学不动产研究中心执行主任
2007年至今 中国市场学会房地产专家委员
2016年至今 《Housing Studies》匿名审稿人
2012年至今 《International Journal of Strategic Property Management》匿名审稿人
2006年至今 《经济研究》匿名审稿人
2008年至今 《世界经济》匿名审稿人
2009年至今 《经济学季刊》匿名审稿人
2010年至今 《金融研究》匿名审稿人
2015年至今 《管理世界》匿名审稿人
荣誉与奖励
2011年 教育部《新世纪优秀人才支持计划》入选者
2012年 《The Residential Mortgage Default Risk in China》，第17届亚洲房地产学会(AsRES)和美国房地产与城市经济学会(AREUEA)联合国际会议最佳论文奖（Best Paper Award）。
2010年 《房价与中国居民消费》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国高等院校房地产联谊会优秀论文二等奖
2010-2011年 中国人民大学优秀班主任
2012-2013年 中国人民大学商学院优秀服务个人
媒体报道
2017年8月6日，接受辽宁卫视《瞭望评辩天下》栏目“租售同权”的专访
2017年6月22日， 接受韩国百年来最大发行量《朝鲜日报（Chosun Daily）》《中国楼市与世界楼市》的英文专访
2017年6月19日，接受《中国房地产报》“调控应避免‘休克式’疗法”的专访
2017年4月8日， 接受辽宁卫视《瞭望评辩天下》栏目“新一轮调控新政，楼市何去何从”的专访
2017年4月5-6日， 接受北京卫视北京您早《大家谈》栏目“房地产调控风暴—北京3.17新政”的专访
2016年8月12日，接受上海电视台第一财经频道《北京智库》栏目“产业资本进入房地产业”的专访
2016年5月11日，接受上海电视台第一财经频道《北京智库》栏目“未来的房地产政策方向将如何？”的专访