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集体经营性建设用地土地增值收益分配:试点总结与制度设计
外文标题：Land Value Increment Distribution of Collective Operational Construction Land: Summary of Pilot Projects and Design of System
文献类型：期刊
期刊名称：法学杂志
年：2019
期：4
页码：45-56
ISSN：1001-618X
关键词：集体经营性建设用地;土地增值收益;调节金;土地增值税;所得税
链接地址：http://d.oldg.wanfangdata.com.cn/Periodical_fxzz201904006.aspx
摘要：农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金的法律性质不明,制度设计具有非正式性.土地增值收益分配试点实践中存在调节金征收比例差距较大、计征基数不确定、集体提留收益的用途未臻合理等问题.未来应将集体经营性建设用地入市和土地征收中的土地增值收益分配机制统一,建立兼顾国家、集体和个人的分配机制.在初次分配中以产权和市场调节为基础,政府通过税制参与二次分配.在入市环节,应增设集体土地入市所得税,对农村集体经营性建设用地入市所得进行征收.集体土地入市所得税属于所得税,为地方税,实行专款专用,用于农村基础设施、公益事业和土地开发等.在再转让环节,应对转让集体经营性建设用地使用权取得的增值额征收土地增值税.
百度学术：集体经营性建设用地土地增值收益分配:试点总结与制度设计
语言：中文
基金：教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“中国农村土地权属制度改革研究”; 中国法学会2018年部级一般课题“农村集体经济组织立法研究”
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