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完善农村基本经营制度之下农地权利的市场化路径
文献类型：期刊
期刊名称：社会科学研究
年：2019
期：2
页码：42-52
ISSN：1000-4769
关键词：“三权”分置 土地经营权 土地经营权登记 土地经营权抵押权
链接地址：http://d.oldg.wanfangdata.com.cn/Periodical_shkxyj201902006.aspx
摘要：“三权”分置思想为完善农村基本经营制度提供了理论基础,农地权利的市场化又是完善农村基本经营制度的关键.在“三权”分置之下,市场主体取得的经营农村土地的权利在法律上体现为土地经营权,为反映丰富多彩的市场交易形式,宜将土地经营权定性为债权.但为使市场主体取得稳定的经营预期,法律上应赋予土地经营权以登记能力,明确未经登记,不得对抗第三人.土地承包经营权和土地经营权均可作为农地担保融资的标的,基于担保权设定后权利人仍然行使经营土地权利的事实,在体系定位上应属抵押权范畴,并采登记生效主义.
DOI：10.3969/j.issn.1000-4769.2019.02.006
百度学术：完善农村基本经营制度之下农地权利的市场化路径
语言：中文
基金：研究阐释党的十九大精神国家社会科学基金专项课题“农地三权分置的实践探索与法律表达”; 教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“中国农村土地权属制度改革研究”
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