影响北京市商业办公楼租售价格的原因分析
文献类型：期刊
作者：郭海翀[1]
机构：[1]中国人民大学
年：2015
期刊名称：中国房地产业
期：8
页码范围：229,248
增刊：正刊
语言：中文
ISSN：1002-8536
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zgfdxx201508196.aspx
关键词：商业办公楼;租售价格;影响;原因
摘要：当前,北京市商业办公楼租售市场持续向好,越来越多的企业对商业办公楼的需求不断增大,北京商业办公楼正迎来新的快速发展期,其中,表现非常突出的就是商业办公楼的租金价格上涨非常明显,在空置率方面几乎达到了历史最低值.随着北京商业办公楼快速发展,影响北京商业办公楼租售价格的因素受到了人们极大的关注.本文首先对北京商业办公楼的租售情况进行了分析,其次对北京商业办公楼租售价格的影响因素进行了分析,指出了地段与品质、物业服务水平、整体布局、办公环境与硬件设施、整体定位和大客户比例影响着北京商业办公楼的租售价格.
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