中国园区建设中的工业地价,产业升级及其地区差异:城市层面的产业发展雁行模型
外文标题：Industrial Land Price, Industrial Upgrading and Their Regional Differences of China’s Industrial Parks：A City-Level Flying Geese Model of Industrial Development
文献类型：期刊
作者：藏波[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
[2]中国人民大学住房发展研究中心
[3]中国土地勘测规划院
年：2015
期刊名称：中国土地科学
卷：29
期：8
页码范围：24-32
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1001-8158
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zhonggtdkx201508004.aspx
DOI：10.13708/j.cnki.cn11-2640.2015.08.004
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基金：国家自然科学基金项目(71173223)；中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)项目成果；中国人民大学2014年度拔尖创新人才培育资助计划成果。
关键词：土地管理;工业地价;产业升级;产业发展雁行模型;地区差异
摘要：研究目的：在工业园区开发建设的背景下，观察中国不同等级城市工业地价和产业升级的相互关系。研究方法：从城市维度将工业地价对产业升级的作用分解为促进效应和抑制效应，并运用三产品、多要素产业发展雁行模型，对35个已经大规模开展新城和园区建设的大中城市进行实证检验。研究结果：多数城市处于劳动密集型向中等资本密集型过度，且暂无资本密集型形成的阶段，即地价上涨带来了部分促进效应和完全抑制效应。只有深圳、南京、上海和北京4个城市已经出现由中等资本密集型向资本密集型转变的态势，但这几个城市的劳动密集型工业企业仍表现为增长趋势，即地价上涨同时带来了完全的促进效应和完全的抑制效应。研究结论：依据城市产业升级难易程度推进差别化的工业用地市场化供地机制，这其中基础性工作是根据城市主体功能定位、产业布局形态和土地使用权价值来综合评定基准地价。对于以劳动力密集型工业企业为主的部分二三线城市，还应允许工业企业适度的土地用途转变，激励企业前期固定资本积累以促进其产业升级。
作者其他论文
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