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基于系统动力学的住宅非均衡解析与ARMA预测
文献类型：期刊
作者：马赢^[1]刘轶^[2]
机构：[1][刘轶]中国人民大学.财政金融学院
[2][马赢]中国人民大学.财政金融学院

年：2015
期刊名称：统计与决策
期：3
页码范围：68-71
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览CSSCI(42C1092015030020)
所属部门：财政金融学院
语言：中文
ISSN：1002-6487
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_tjyjc201503020.aspx
关键词：住宅市场;总量非均衡;系统动力学;ARMA模型
摘要：文章使用系统动力学模型对住宅市场的供需变化进行了有效模拟,从非均衡度、供需走势关系、待售率等方面进行实证分析,并进一步探讨了非均衡现状的产生机制.在结合ARMA模型对非均衡态的发展进行预测的基础上,指出应建立“价”、“量”并重的房地产调控政策体系.
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