房价收入比的起源,算法与应用:基于文献的讨论
文献类型：期刊
作者：张清勇[1]
机构：[1]中国人民大学农业与农村发展学院
年：2011
期刊名称：财贸经济
期：12
页码范围：114-119
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：农业与农村发展学院
语言：中文
ISSN：1002-8102
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_cmjj201112022.aspx
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关键词：房价收入比;住房支付能力;住房市场
摘要：房价收入比是反映住房支付能力和住房市场整体运行状况的重要指标。本文考察了房价收入比的学术渊源以及世界银行、联合国人居署等国际机构对该指标的推广和应用，并从房价收入比指标设计者、推广者的研究入手，讨论该指标的长处与局限性，辨析其计算方法和具体的数据采集方法。在比较了房价收入比的理想算法和次优算法之后，兼顾数据可得性和计算结果准确性，本文提出了直接采用平均数计算中国房价收入比的算法。
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