北京住宅价格分布与城市空间结构演变
外文标题：HOUSING PRICE DISTRIBUTION AND URBAN SPATIAL RESTRUCTURING IN BEIJING
文献类型：期刊
作者：秦波[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
[2]中国人民大学公共管理学院
年：2010
期刊名称：经济地理
卷：30
期：11
页码范围：1815-1820
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1000-8462
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_jjdl201011010.aspx
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基金：国家自然科学基金项目; 教育部"211工程"三期子项目; 中国人民大学科学研究基金
关键词：城市空间结构;住宅价格;特征价格模型;Moran's I指数;北京
摘要：结合特征价格模型和Moran's I指数,对随机抽样的北京2001、2003和2005年住宅价格进行定量分析,发现:2001-2005年,基于天安门、CBD、中关村和奥林匹克中心的城市多中心模型越来越优于单中心模型,说明北京城市空间结构有向多中心演变的趋势;传统行政中心天安门对住宅价格的影响逐渐减小,而代表城市新兴职能的中关村和奥林匹克中心的影响则在扩大,城市职能结构会影响城市空间结构;面积大小、楼层高低、地铁站距离、重点学校距离等因素也对住宅价格有所影响.
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