公共不动产证券化:城市建设融资新模式--对重庆市政债券的理论基础和实务运作解析
外文标题：Municipal Bond:a New Way to Finance Urban Infrastructure in China——A Theoretical and Practical Case Study in Chongqing Civic Securitization
文献类型：期刊
作者：孟繁瑜[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院土地管理系
年：2010
期刊名称：财经科学
期：9
页码范围：25-32
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1000-8306
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_cjkx201009004.aspx
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关键词：资产证券化;市政设施融资;信托
摘要：伴随着我国城市化进程的加快,市政设施的需求越来越大,未来的市政设施建设资金缺口依然庞大.然而我国实施分税制后,地方收入较之以前有所减少,导致了地方政府财政支出和借款对市政设施建设支持不足的现象.重庆市政资产证券化项目作为我国首例市政资产证券化项目,创新性地运用了信托机制和资产证券化,绕过了政府不能发债的法律障碍,又借用了政府信用提高担保水平,成功吸引了投资者.但此类准市政债的顺利发展还需要法律政策的放行和监管机制的建立.
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