中国城市住房价格变动影响因素分析
外文标题：AN ANALYSIS ON THE INFLUENTIAL FACTORS IN THE CHANGES OF CHINESE HOUSING PRICE
文献类型：期刊
作者：许光建[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
[2]中国人民大学公共管理学院
[3]中国人民大学公共管理学院
[4]中国人民大学公共管理学院
年：2010
期刊名称：经济理论与经济管理
期：8
页码范围：5-14
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1000-596X
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_jjllyjjgl201008001.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1000-596X.2010.08.001
人气指数：3
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基金：教育部"211工程"三期子项目
关键词：住房价格;变动趋势;聚类分析;影响因素
摘要：近10多年来,我国房地产业高速发展,住房市场价格呈现持续上涨的特征.本文运用聚类分析方法,依据房价波动情况,将全国35个大中城市划分为三类.在此基础上,从全国层面以及不同类别城市的角度进行比较分析,通过回归分析得出以下结论:除了地价、居民收入、信贷规模等宏观性的影响因素外,城市基础设施、教育、医疗卫生等公共服务的投入也在一定程度上影响着房价的变动以及不同城市房价水平的差别.
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