论房屋转租--以《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为视角
外文标题：On Buildings Sublet——On the view of judicial interpretation about case of buildings contract of lease
文献类型：期刊
作者：朱巍[1]
机构：[1]中国人民大学法学院
年：2010
期刊名称：河北法学
卷：28
期：5
页码范围：32-38
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：法学院
语言：中文
ISSN：1002-3933
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_hbfx201005004.aspx
关键词：转租;次承租人;代位权;追偿权
摘要：转租是以转租人与出租人的原租赁合同为基础,加之转租人与次承租人达成的合意以及原出租人对转租的承认结合在一起,形成的一种特殊的租赁关系.在转租法律关系中,存在着出租人与承租人之间的原合同关系、转租人与次承租人之间的转租关系、出租人与转租人的三种相互联系的法律关系.在这三个法律关系之中存在着出租人、转租人以及次承租人的利益平衡问题,如何衡平这几种利益关系,是稳定和繁荣房屋租赁市场成为法学界和司法实践部门共同关注的问题.
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