建筑区划内绿地的权利归属研究--兼评《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》第3条
文献类型：会议
作者：高圣平[1]
机构：[1]中国人民大学法学院
年：2009
会议名称：中国法学会2009民法年会
会议论文集：中国法学会2009民法年会论文集
页码范围：1-10
会议地点：武汉
会议开始日期：2009-05-01
所属部门：法学院
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语言：中文
关键词：建筑绿地;建筑物区分所有权;建设用地使用权;权利归属
摘要：建筑区划内绿地的土地所有权由国家所有，不可能由业主共有;绿地之上的建设用地使用权，作为小区的共有部分，只能由业主共有，但可以在其上设定专有使用权。开发商与业主之间的商品房买卖合同中不能约定绿地的使用权归属，规划文件也无权规定绿地的使用权归属。
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