存量发展阶段城市更新模式对商品住宅价格的影响—— 基于深圳样本的实证研究

司南, 朱永, 阴劼^?

北京大学深圳研究生院城市规划与设计学院, 深圳 518055

收稿日期:2019-09-01修回日期:2019-11-27出版日期:2020-09-20

Impact of Urban Renewal Mode on Commercial Housing Price under Inventory Development: An Empirical Analysis in Shenzhen

SI Nan, ZHU Yong, YIN Jie^?

School of Urban Planning and Design, Peking University Shenzhen Graduate School, Shenzhen 518055

Received:2019-09-01Revised:2019-11-27Published:2020-09-20

PDF

(609KB)

可视化

0

复制本文网址

1. 探讨2016版国际胰瘘研究小组定义和分级系统对胰腺术后患者胰瘘分级的影响.PDF(500KB)

-->

摘要/Abstract

摘要： 聚焦城市的商品住房市场, 通过对竞标地租模型的推演, 尝试解释城市更新模式对商品住宅价格的影响机制。以深圳为研究对象, 利用多元回归分析, 实证住宅价格的影响要素与变化规律。结果表明: 1) 不同的土地开发模式会造成商品住宅的价格差异; 2) 相对于土地出让模式, 城市更新会降低商品住宅价格, 抑制住宅因区位变化对价格产生的影响; 3) 随着存量发展的不断深入, 城市更新模式将会重构城市商品住宅价格的空间分异。

引用本文

司南, 朱永, 阴劼. 存量发展阶段城市更新模式对商品住宅价格的影响—— 基于深圳样本的实证研究[J]. 北京大学学报自然科学版, 2020, 56(5): 959-965.
SI Nan, ZHU Yong, YIN Jie. Impact of Urban Renewal Mode on Commercial Housing Price under Inventory Development: An Empirical Analysis in Shenzhen[J]. Acta Scientiarum Naturalium Universitatis Pekinensis, 2020, 56(5): 959-965.





PDF全文下载地址:

http://xbna.pku.edu.cn/CN/article/downloadArticleFile.do?attachType=PDF&id=3534