关于严禁改变校内住宅使用性质的通告

近来，改变校内住宅使用性质的违法行为较为突出，广大师生员工意见较大，已经严重影响到学校的安全与稳定。为了保证国家、集体、个人的合法权益。根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十一条“业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”、《高等学校校园秩序管理若干规定》（中华人民共和国国家教育委员会令第十三号）第十七条“设在校园内的商业网点必须在指定地点经营。违反前款规定的，学校有关机构可以责令其停止经商活动或者离开校园”、根据《成都市房屋使用安全管理条例》第三章第二十五条“任何单位和个人装修、改造和维修加固房屋，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得影响公有部分的使用和修缮、毗邻房屋的使用安全，不得损害公共利益和他人合法权益”等相关法律规定，通告如下：

一、任何单位和个人应当按照城市规划部门审批的建筑物使用性质使用建筑物，严禁改变建筑物使用性质。

二、因改变建筑物使用性质的违法行为，造成本人及他人人身和财产安全损害的，由行为人承担全部法律责任和经济责任。

三、师生员工有向学校、政府相关职能部门检举、反映在学校家属区内改变建筑物使用性质的违法行为的义务。

举报电话：12319（城管局）12315（工商局）

12331（食药局）12366（税务局）

84078740（学校保卫处）

84078739（学校总务处）

四、学校相关职能部门应加大对改变建筑物使用性质的违法行为的监督检查,发现问题或收到举报，应及时到现场核实相关情况，并向行为人宣传法律规定，责令其停止违法行为，恢复建筑物原有使用性质，如造成他人损失，并应赔偿损失。

五、学校相关职能部门应及时将核实的改变建筑物使用性质的违法行为的情况向城管、规划、公安、工商、食品监督的政府职能部门报告。

六、在政府相关职能部门对改变建筑物使用性质的违法行为进行调查期间，为确保安全，相关部门将暂停向行为人转供水、电、气。

七、教职工将所购学校房产转售、转租他人，或将租赁的学校住房转租他人，无论是教职工本人，还是承租人改变建筑物使用性质的，在追究相关行为人的法律责任的同时，学校将按照《事业单位工作人员处分暂行规定》，给予有关教职工严肃纪律处分，并将相关处理情况予以公示。

八、从通告发布日起十日之内为住户自我整改阶段，十日之后学校将严格按照公告开展专项整治工作。

成都理工大学

2015年9月17日