李德智，男，中共党员，东南大学学士，香港科技大学硕士，东南大学博士，香港理工大学助理研究员，美国马里兰大学访问学者（博士后）。1979年出生于山东菏泽，现任东南大学土木工程学院建设与房地产系副主任、党支部副书记、副教授、硕士生导师，兼任中国高等院校房地产学者联谊会理事、中国建筑学会工程管理分会青年委员会委员以及HabitatInternational、LandUsePolicy、Resources,Conservation&Recycling、PolishJournalofEnvironmentalStudies、FrontiersofEarthScience、EnvironmentalEngineeringScience、世界经济、建设管理国际学报、现代城市研究等国内外多个期刊的审稿人。
近五年来，参与完成课题3项，主持“公共租赁住房项目可持续性的前摄性定量评价方法研究”、“基于IAD框架的保障性住房多中心协同供应研究”、“住宅项目全寿命周期生态效率多视阈定量化评价方法研究”、“我国公共租赁住房社会化供给机制研究”、“面向中低收入群体的江苏公共租赁住房社会化供给研究”、“中国住宅产业碳排放度量及碳效率提升研究”等各级纵向科研项目，以及“南京南站综合枢纽工程招标实用手册”等多项横向课题。此外，具体负责建设与房地产系工程管理信息化实验室管理、国家注册建造师考前培训等工作。
近五年来，在国内外学术期刊和学术会议上发表学术论文30余篇，其中被SCI/SSCI收录4篇，被EI收录4篇，被CSSCI收录10余篇，ISTP收录3篇，获全国建筑经济优秀论文奖1次。部分代表性学术论文如下：
1.D.Z.Li,,H.X.Chen,EddieC.M.Hui,J.B.Zhang,Q.M.Li.Amethodologyforestimatingthelife-cyclecarbonefficiencyofaresidentialbuilding[J].BuildingandEnvironment,2013,59(1):448-455.(SSCI,SCI,EI)
2.LiDezhi,HuiEddieChiMan,XuXing,LiQiming.Methodologyforassessingthesustainabilityofmetrosystemsbasedonemergyanalysis[J].ASCEJournalofManagementinEngineering,2012,28(1):59-69.(SSCI)
3.D.Z.Li,J.Zhu,etal.Anemergy-basedmethodologyforeco-efficiencyevaluationofbuildingmanufacturing[J].EcologicalIndicators,2011,11(5):1419-1425.(SSCI,SCI,EI)
4.D.Z.Li,EddieC.M.Hui,BarbaraY.P.Leung,Q.M.Li,X.Xu.Amethodologyforeco-efficiencyevaluationofresidentialdevelopmentatcitylevel[J].BuildingandEnvironment,2010,45(3):566-573.(SSCI,SCI,EI)
5.李德智,李启明.房地产开发生态足迹模型构建及实证分析[J].东南大学学报(自然科学版),2008,38(4):732-735.(EI)
6.李德智,杨昊,陈红霞,杜静.新就业大学生住房状况调查——以南京市为例[J].城市问题,2013(5):68-71.(CSSCI)
7.汤磊,李德智.我国房租价格与CPI波动关系的实证分析——以上海市为例[J].价格理论与实践,2013(5):62-63.(CSSCI)
8.邓小鹏,袁竞峰,李德智.保障性住房PPP项目模式探析[J].现代管理科学,2012(12):104-10,120.(CSSCI)
9.汤磊,李德智.江苏建筑工业化的发展及对策研究[J].现代管理科学,2012(12):93-94,117.(CSSCI)
10.杜静,杨骋,李德智.基于系统动力学的住房保障和住房市场关系研究[J].现代管理科学,2012,(10):46-48.(CSSCI)
11.汤磊,李德智.面向无缝衔接的公共租赁住房租金政策研究——以上海、北京为例[J].现代管理科学,2012,(8):107-109.(CSSCI)
12.汤磊,李德智.集体土地建设公租房租金定价制度研究——基于经典李嘉图租金定价模型的实证分析[J].价格理论与实践,2012,(8):41-42.(CSSCI)
13.李德智,陈红霞,黄祖冠,崔苗.我国社会资本参建公共租赁住房的激励政策及其优化研究[J].现代管理科学,2012,(3):43-45.(CSSCI)
14.李德智,吴虹鸥,崔苗,肖婵,杨昊.代建模式下保障性住房的投资控制及实证研究[J].现代管理科学,2011,(11):77-79.(CSSCI)
15.李德智.房地产业生态化及其在我国的实现[J].东南大学学报（哲学社会科学版）,2011,13(4):78-81.(CSSCI)

16.李德智,王昊,李启明.基于效率竞赛理论的江苏建筑业经济增长研究[J].现代管理科学,2010,(12):6-8.（CSSCI）
17.李德智,李启明.我国房价与城镇家庭贫富差距的长期均衡与短期波动：1987~2008[J].经济问题探索,2010,(11):100-105.（CSSCI）
18.李德智,李启明.中国房地产开发行业经济增长方式检验及分析[J].现代管理科学,2010,(11):27-28,40.（CSSCI）
19.葛振波,张晋波,李德智,张星.基于DEA的我国建筑业生态效率评价[J].青岛理工大学学报,2010,31(5):95-100.
20.李德智,李启明.房地产开发的生态补偿机制框架[J].城市问题,2010,(4):23-27.（CSSCI）
21.李德智,李启明,徐星,孙雍容.房地产开发生态效率模型构建及实证分析[J].建筑经济,2009,(6):102-105.（2008-2009年度全国建筑经济优秀论文奖）
22.李德智,李启明,何娅,陈圆.房价上涨的城镇居民财富转移效应检验及分析[J].建筑经济，2008,(6):55-57.
23.李德智,李启明.南京市房价与物价的协整关系分析[J].现代城市研究,2008,(7).
24.李德智,李启明,袁硕.房地产业发展代价内涵剖析及制度补偿[J].现代城市研究,2007,(9):39-43.
25.李德智.基于核心竞争力的房地产开发企业扩张模式[J].建筑管理现代化,2007,(1).
26.李德智,邓小鹏.国际工程保险制度的研究与借鉴[J].国际经济合作,2005,(1):53-55.（CSSCI）

主讲课程：房地产开发与经营（研讨课）、房地产经济学（全英文授课）
研究兴趣：住房保障、可持续建设、房地产经济与管理、建设项目投资决策
电子邮件：njldz@seu.edu.cn；njldz@126.com