姓???名 刘桂海 研究方向 城乡发展与住房制度
职称/职务 讲师 出生年月 1980.9
学历 在职研究生 学位 硕士
毕业学校 中国人民大学 所学专业 区域经济学
民族 汉 籍贯 江西南康
所在系 工程管理 电子邮箱 Liuguihai@jxnu.edu.cn
一、教育、工作经历：
1999.9-2003.6?? 江西师范大学城环学院 工商管理（房地产经营与管理） 管理学学士
2003.7-2004.8???江西师大第四学区? 政治辅导员、党支部组织委员
2004.9-2015.4???江西师大城建学院? 院办公室主任、政治辅导员兼教学
2006.3-2008.6?? 中国人民大学 区域经济学 经济学硕士
2015.4-2017.6? ?江西师大招生就业处? 办公室主任兼城建学院教学
2015.9--???????? 在职攻读 江西师范大学马克思主义与中国经济社会发展博士学位
2017.7--?????? ??江西师大城市建设学院 专任教师
二、科研业绩
（一）学术论文
[01]改革开放40年来赣北农村住宅空间设计特征的自然演变与启示——以南昌县渡口村为例[J].装饰,2019(08):136-137..CSSCI 第一作者
[02]新时代我国住房“租购同权”：缘由、难点和对策研究[J].经济研究参考,2019(03):123-126. 第一作者
[03]我国房地产市场主体诚信建设的现状、问题及对策研究[J].市场论坛,2019(11)，录用待刊，第一作者。
[04]存量房时代“真房源”的内涵确证、现实困境及规制路径[C]. 2019年房地产国际学术研讨会暨第13届中国高等院校房地产****联谊会论文,重庆，2019年10月，第一作者
[05]突出环境效益的城市供水管网优化模型研究[J].清远职业技术学院学报, 2008,1(2): 87-89. 第一作者
[06]教育如何影响中国人的“二孩”意愿?——来自CGSS(2013)的证据[J].公共管理学报,2018,15(02):104-119+158.CSSCI? 第二作者
[07]产品信息标签的技术诱导效应研究:基于能效标识制度的实证[J].科技进步与对策,2017,34(24):18-24.CSSCI? 第三作者
[08]城市供水管网优化模型研究综述[J].江西化工,2009(4):90-92.第二作者
[09]地方城市房屋拆迁结构化系统分析方法[J].江西测绘,2005 (4): 56-57. 第三作者
[10]试论实施城镇化战略背景下的社区建设[J].中国人口·资源与环境,2004.第14卷6期. CSSCI 第二作者
（二）科研项目
[01]农村住宅空间设计特征演化及政策应对研究——基于赣北传统农村的调查，江西省文化艺术科学规划项目（编号YG**），2019年7月-2021年6月，在研，主持；
[02]新中国成立70年来赣北农村住宅功能特征演化及管理应对，江西省高校人文社会科学青年项目（编号JC19225），2019年11月-2021年6月，在研，主持；
[03]总书记关于住房的重要论述研究，江西师范大学新时代中国特色社会主义思想研究中心研究课题，2019年9月-2020年12月，在研，主持；
[04]环境规制对绿色技术创新的作用机理与政策模拟研究——以长江经济带为例，国家自然科学基金项目（**），2019-2022年，在研，第五参与人；
[05]赣江新区租购并举住房制度构建研究，赣江新区委托课题，8万元，2018年3月-2018年8月，结题，主持完成；
[06]南昌高新区房地产市场监测分析，南昌国家高新技术产业开发区委托课题，15万元，2018年4月—2021年3月，在研，第三参与；
[07]经济建设思想研究，马克思主义学院青马课题，0.1万元，2017年5月-2019年5月，结题，主持完成；
[08]城市建设学院与国内标杆学院比较分析，江西师范大学发展规划课题，0.5万元，2013年4月-2015年6月，结题，主持完成；
[09]城市房屋征收补偿中的公平机制研究（11BJY052），国家社科基金项目，12万元，2011年-2014年，结题，第五完成人
[10]城镇化战略背景下江西省社区建设理想模式初探，江西师范大学青年成长基金项目，2004年5月-2007年10月，结题，主持完成。
（三）科研获奖：
论文“存量房时代‘真房源’的内涵确证、现实困境及规制路径”荣获2019年中国房地产业协会优秀论文三等奖。
三、教学业绩
（一）教学改革课题
[01]房地产类专业课程思政教学改革研究--以房地产市场分析课为例，江西省高等学校教学改革研究课题（JXJG-18-2-42），0.5万元，2019年1月-2021年6月，在研，主持。
（二）教学工程项目
[01]《高校商业综合体全流程运营管理虚拟仿真实验》，获批2019年江西省级虚拟仿真实验教学项目认定，2019年9月，第三参与人。
[02]《房地产市场的创新分析与创业实践》，获批江西师范大学2019年创新创业类精品课程立项，2019年6月，主持人。
（三）教学获奖
[01]具有多重联动效应的综合认知实践模式的十年探索与实践，校级教学成果二等奖，2019.09，排名第二
四、主教课程
[01]本科：《工程合同管理》《房地产市场分析》《房地产营销策划》
[02]硕士：《房地产项目经济评价》《土地学科理论与科学研究》
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