职称：教授
学位：硕士
性别：男
职务：硕士生导师
电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
邮箱：Jiashj966@126.com

研究方向
　　房地产估价与批量评估（CAMA）；房地产项目策划；房地产市场管理；房地产经济学。

--------------------------------------------------------------------------------------------------
个人简历1963年出生，教授，硕士生导师，广州大学工商管理学院房地产批量评估研究中心主任。国家首批考试认定的房地产估价师与土地估价师。
世界华人不动产学会理事，全国高校房地产学会理事及2018年年会主席，第九届与第十届全国大学生房地产策划大赛专家委员会副主任委员，广东省房地产业协会专家委员会委员，广州市房地产业学会专家委员会委员。广州大学优秀教师。主持省部级在内的科研项目60余项，公开发表学术论文40余篇，出版专著与教材5部。主要研究方向：房地产估价与批量评估（CAMA）；房地产项目策划；房地产市场管理；房地产经济学。
房地产项目策划：主持建设部科技项目1项，主编房地产项目策划教材与专著3部，发表相关学术论文13篇，先后为广州、深圳、东莞、佛山、三亚、苏州、大庆、景德镇、邢台等12城市房地产项目提供策划咨询，曾兼任两家房地产开发企业高管。
房地产估价与批量评估：1991-1996年主持与参与郑州、南阳等二十余个市地的基准地价测定工作，2005年至今连续12年为原广州市国土资源与房屋管理局、现广州市住房与城乡建设委员会测定全市租金参考价，有关部门年课税90余亿元。
房地产市场管理：2005年至今主持政府有关部门委托课题35项，内容涉及市场风险预警、闲置土地立法后评估、经营住房租赁机构、房地产租赁市场分析、公房租金调整等内容。

--------------------------------------------------------------------------------------------------
教育背景
　　1985年6月毕业于河南大学地理专业，获学士学位
　　1987年6月毕业于河南大学自然地理专业研究生班，之后留校任教，1988年获硕士学位。
　　1997年、1998年两度赴香港地政总署、房屋协会研修“香港房地产市场与制度”。

--------------------------------------------------------------------------------------------------
社会职务（1）世界华人不动产学会理事
（2）全国高校房地产学会理事及2018年年会主席
（3）第九届与第十届全国大学生房地产策划大赛专家委员会副主任委员
（4）广东省房地产业协会专家委员会委员
（5）广州市房地产业学会专家委员会委员

--------------------------------------------------------------------------------------------------
论文著作[1]贾士军，房地产项目策划（第2版）（普通高校国家级十一五规划教材），高等教育出版社，2011年1月。该书为碧桂园、星河集团、方圆集团等国内知名企业内训用书。
[2]贾士军，房地产项目策划（普通高校国家级十五规划教材），高等教育出版社，2004年7月。
该书为中国人民大学、重庆大学等校相关专业本科生、研究生教学用书。
[3]贾士军，房地产项目全程策划，广东经济出版社，2002年4月。该书读者对象为企业界中高层人士，3年重印10次。
[4]Shijun Jia，Yourong Wang，Gang-ZhiFan .Home-Purchase Limitsand HousingPrices:Evidence from China,Journal of Real Estate Finance and Economics.(2018)56:386–409.(SSCI二区).
[5]Shijun JIA， Yanhong MENG，Di CAI . A Study Concerning the Impact of Primary School on the House Prices of Guangzhou: Based on Spatial Autoregressive Method ICCREM2016,1005-1012. (EI收录)
[6]JIA Shijun,Cai Di. A Study of Micro Space Differentiation on High-rise Residential Price, ICCREM2014, pp1097-1105. (EI收录)
[7]JIA Shijun,Cai Di. A Study of Influencing Factors and Spatial Distribution in High-Rise Residential Price, ICCREM2013, pp1036-1044. (EI收录)
[8]张若曦,贾士军.广州市住宅租金影响因素的研究, 工程管理学报, 2014，28（6）118-123.
[9]蒙彦宏,贾士军.广州市小学质量特征对学区房价格的影响研究, 工程管理学报, 2014，28（3）,133-137.
[10]贾士军、蔡砥. 住宅特征价格分析--以广州为例，广州大学学报(社会科学版)，2012,11(7),65-68.
[11]JIA Shijun,Wang Xuetong. Research on Real Estate Market Risk and Early Warning of Guangzhou City, CRIOCM2009, pp873-881. (ISTP收录)
[12]JIA Shijun,ZHOU Yaoxu. Study on Consumer’ Preferences in Housing Market of Mainland China, ICCERM2008, pp1022-1030. (ISTP收录)
[13]JIA Shijun. Study on Directional Rent Measurement for Urban Real Estate, ICCERM2007, pp1055-1062. (ISTP收录)
[14]贾士军，周春山.城市房屋参考租金测定与空间分布研究，经济地理，2009.4：678-684.
[15]贾士军.住宅市场中消费者行为的实证研究，中国软科学，2005.7：145-151.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
横向与纵向科研[1]2016.07-2017.12，广州市住房与城乡建设委员会，2016年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析，结题。
[2]2016.08-2017.1，广州市住房与城乡建设委员会，广州市居住用房租金参考价应用研究，在研。
[3]2015.07-2015.12，广州市住房与城乡建设委员会，广州市经营住房租赁的机构调查与研究，结题。
[4]2015.07-2016.04，广州市住房与城乡建设委员会，2015年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析，在研。
[5]2014.07-2015.04，广州市住房与城乡建设委员会，2014年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析，结题。
[6]2013.07-2014.04，广州市国土资源和房屋管理局，2013年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析，结题。
[7]2013.12-2014.04，广州市国土资源和房屋管理局，广州市房屋租金参考价测定技术方案深化研究，结题。
[8]2013.04-2014.09，广州市国土资源和房屋管理局，2012年广州市房屋租金参考价成果地理数据集制备，结题。
[9]2013.07-2013.12，广州市国土资源和房屋管理局，广州市写字楼出租率与市场供求调查与研究，结题。该项成果为广州市政府决策参考。
[10]2012.07-2013.04，广州市国土资源和房屋管理局，2012年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析，结题。经专家评审组评议，该项成果达到同类研究国内领先水平。
[11]2012.07-2012.12，广州市国土资源和房屋管理局，《广州市闲置土地管理办法》立法后评估，结题。
[12]2011.07-2012.04，广州市国土资源和房屋管理局，2011年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析，结题。经专家评审组评议，该项成果达到同类研究国内领先水平。
[13]2011.01-2011.03，广州市国土资源和房屋管理局，广州市房屋租金参考价测定技术方案专家论证与深化研究，结题。
[14]2010.04-2011.04，广州市国土资源和房屋管理局，2010年广州市房屋租金参考价测定与房地产租赁市场分析，结题。
[15]2009.04-2010.04，广州市国土资源和房屋管理局，2009年广州市房屋租金参考价测定，结题。
[16]2009.04-2010.04，广州市国土资源和房屋管理局，2009年广州市房地产租赁市场研究，结题。
[17]2008.07-2008.12，广州市国土资源和房屋管理局，广州市房地产市场风险预警研究，结题。
[18]2009.07-2009.12，广州市黄埔区房地产租赁管理所，黄埔区2009年度房地产租赁市场分析调研，结题。
[19]2003.01-2004.12，建设部科技项目，房地产项目策划的理论与方法研究，结题。
[20]2006.9-2008.12，广州市教育局项目，广州市经营性划拨土地租赁管理研究，结题。
[21]2012.06-2014.12，住房与城乡建设部科技项目，以原型演进为特征的建筑策划操作理论与方法研究，在研。
[22]2017.8-2020.12, 国家自然科学基金项目,基于不同社会群体住房选择视角的城市社会空间融合机制研究,在研（第2）。

--------------------------------------------------------------------------------------------------
获奖情况[1]贾士军、蒙彦宏、蔡砥，基于SAR的学区房对于广州市房价的贡献研究，第七届中国房地产学术研讨会优秀论文二等奖，中国高校房地产学会，2013年10月。
[2]贾士军、蔡砥，高层住宅价格的影响因素与空间分布研究，世界华人不动产学术年会优秀论文三等奖，2011年4月。
[3]贾士军、王学通，广州市房地产市场风险机制研究，全国高校房地产学会年会优秀论文三等奖，2009年5月。
[4]贾士军、陈琳、陈怡、张润红、谭建辉，房地产项目策划（教材），广州市第七届优秀教学成果二等奖，广州市教育委员会，2009年。
[5]贾士军、陈琳、陈怡、张润红、谭建辉，房地产项目策划（教材），广州市大学优秀教学成果一等奖，广州大学，2009年。
[6]贾士军、蔡砥，广州大学首届十佳服务地方经济与社会优秀团队奖，广州大学，2012年。
[7]贾士军，广州大学优秀教师，广州大学，2013年。
[8]“方兴杯”第七届全国大学生房地产策划大赛优秀指导教师奖，中国建设教育协会，2013年11月。参赛学生获二等奖一项，三等奖三项。
[9]中国房地产教学公益奖，中国房地产业协会，2017年12月。

--------------------------------------------------------------------------------------------------
教学情况
　　承担本科生课程：《房地产项目策划》《房地产估价》
　　承担研究生课程：《房地产项目策划与评估》《房地产经济学》
　　指导研究生情况：指导学术型硕士研究生与专业硕士研究生。

--------------------------------------------------------------------------------------------------