我国一二三线城市住宅价格的长期记忆性比较分析
文献类型：期刊
作者：梁亭亭[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
年：2016
期刊名称：投资研究
期：10
页码范围：26-40
增刊：正刊
所属部门：经济学院
语言：中文
ISSN：1003-7624
关键词：住宅价格;长期记忆性;极大似然估计;城市间差异
摘要：本文对我国70个大中城市2005年7月至2016年5月的新建和二手住宅的价格指数进行极大似然估计,结果表明:所有样本城市的新建和二手住宅价格都具有长期记忆性;记忆程度呈现一二三线城市层层递减的特征;新建住宅价格比二手住宅价格具有更强的长期记忆性。结合当下房价波动趋势和住宅库存量等因素,住宅需求者购房可用于在一线城市投资、二三线城市自用,住宅供给者总体投资环境不佳,政府管理部门的调控力度可在一二三线城市间递减。
作者其他论文
“入篮”对人民币国际化意味着什么?.梁亭亭.贵州社会科学.2016,131-137.
