新形势下金融机构商业地产融资风险管理
文献类型：期刊
作者：许嘉和[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
[2]农银国际(中国)投资有限公司
年：2016
期刊名称：现代管理科学
期：3
页码范围：73-75
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：经济学院
语言：中文
ISSN：1007-368X
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_xdglkx201603024.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1007-368X.2016.03.024
基金：国家社科基金重大项目“转型发展新阶段中国经济增长动力研究”(项目号14ZDB120)。
关键词：金融机构;商业地产融资;风险管理
摘要：在我国经济增长步入新常态的形势下，商业地产受自身及外部诸多不利因素影响。外部因素方面，经济增长放缓减少了商业地产潜在需求，网络消费的崛起对传统商业地产带来了巨大挑战，其潜在风险正在加大。内部因素方面，前期商业地产投资过快增长，项目区域集中且同质化，布局及规划不合理，租售收入低于预期。银行及信托等金融机构作为商业地产主要融资来源，面临的风险不容忽视。文章在梳理商业地产面临的外部压力及自身发展问题的基础上，深入分析其经营风险并由此引发的金融机构的融资风险，提出应对措施以化解风险。
作者其他论文
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