北京市房地产价格泡沫实证研究
文献类型：期刊
作者：袁璨[1]
机构：[1]中国人民大学审计处
[2]中国人民大学财政金融学院
年：2015
期刊名称：中国物价
期：06
页码范围：25-27
增刊：正刊
所属部门：财政金融学院；审计处
语言：中文
ISSN：1003-398X
关键词：房地产价格;广义货币;M2余额
摘要：房地产业是我国国民经济发展的支柱行业,房地产价格走势不仅与居民生活休戚相关,还与宏观经济的发展和金融系统的稳定有着密切联系。本文选取北京市2001年至2014年房地产价格均价和同期全国M2余额数据,运用单位根检验和协整检验方法进行了计量检验。检验结果表明,北京市房地产价格存在着一定的泡沫,但房地产价格与同期的广义货币量之间存在着长期均衡关系,房地产价格泡沫有一部分是由于货币的增发引起的,房地产价格的上涨并非都是投机性需求膨胀所引致的。
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