房价对非金融部门固定投资的非线性冲击分析——来自中国上市公司的经验
文献类型：期刊
作者：张步昙[1]
机构：[1]中国人民大学财政金融学院
[2]中国工商银行总行
年：2015
期刊名称：中国物价
期：11
页码范围：13-16
增刊：增刊
所属部门：财政金融学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
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关键词：房价;固定资产投资;金融化
摘要：房价如何影响实体经济投资的相关研究一直是学界的热点。本文通过构造面板平滑转换模型,基于2001年至2014年中国A股非金融地产上市公司数据,实证研究了房价涨幅与企业固定资产投资变化之间的非线性关系。结果发现,当房价涨幅超过6.5%的快速上涨区间时,主要对企业固定资产投资产生负面效应,而当房价涨幅低于6.5%时,对投资主要起正面促进作用。因此,政策部门应对房市进行更精准的调控,既抵御经济下行风险,也要防止房地产市场"金融化"为完全的金融投资品市场。
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