公共品供给对城市内部土地价格的影响——以东京、大阪城市中心区为例
外文标题：The Effects of Public Goods Provision on Interior Urban Land Prices: City Centers of Tokyo and Osaka as an Example
文献类型：期刊
作者：张波[1]
机构：[刘江涛]中国人民大学.商学院;[马瑜琼]北京大学.政府管理学院;[张波]北京大学.政府管理学院
年：2015
期刊名称：现代日本经济
卷：199
期：1
页码范围：1-14
增刊：正刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：商学院
语言：中文
基金：国家自然科学基金项目(71441002)/国家自然科学基金项目(71073005)/国家自然科学基金项目(71003103)
关键词：公共品;土地价格;分层线性模型;福利设施与服务;日本
摘要：政府会在不同的发展阶段提供有针对性的城市公共产品与公共服务,这些城市公共品,特别是福利设施与服务供给将对城市土地价格产生深远影响。本文利用日本东京与大阪的数据观察土地相关因素与土地外部因素对城市土地价格的影响,提取城市内部区块间公共品状况对土地价格的影响效应,并通过构建分层线性模型对日本东京都与大阪市两大城市的中心各区土地价格影响因素进行分析。发现东京与大阪城市各区之间的土地价格呈现出异质性特征,但各区内部保持着相对的同质性,这两层的影响因素有所区别。福利设施与服务类变量解释了地区之间地价的七成差异,其中老年人护理机构数量与老年福利中心数量这两种功能不同的福利设施对土地价格产生反向影响。
作者其他论文
金融资产配置中的因子面板随机波动模型研究.方国斌;张波.统计研究.2014,31(3),90-98.
Hawkes过程分支比估计--一种简单的非参数方法.吴奔;张波.统计研究.2015,32(3),92-99.
小产权房确权假设与房价动态变化.刘江涛;张波;黄志刚.经济问题探索.2014,24-30.
对进一步完善我国能源平衡表的探讨.赵彦云;周芳;张波.调研世界.2014,46-49.
L′evy 过程驱动的BSDE的反比较定理与Jensen不等式.李标;徐静;张波.数学杂志.2015,23-34.
