社会融资规模、名义利率和房价波动的关系研究
文献类型：期刊
作者：陈璋[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
[2]中国人民大学经济学院
年：2014
期刊名称：中国物价
期：11
页码范围：67-69
增刊：增刊
所属部门：经济学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
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关键词：房价波动;社会融资规模;利率;新常态
摘要：随着中国经济进入新常态,房价也从"只涨不跌"变为"有涨有跌"。是什么因素造成了房价的短期波动呢?文章选取名义利率、社会融资规模、名义GDP为变量,运用VAR模型检验它们对房价的短期影响。结论是,货币因素而非经济增长造成了房价波动。名义利率对房价呈现明显的负向作用,而社会融资规模对房价呈现出正向作用。要预防短期房价的大涨大跌,需要管控好货币投放。
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