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基于政策受益人视角的产权式保障房的效用评价——以青岛市、郑州市为例
外文标题：Evaluation on the efficacy of property-rights affordable housing from the perspective of policy beneficaiaries: taking Qingdao and Zhengzhou Cities for example
文献类型：期刊
作者：吕萍^[1]陈泓冰^[2]左雯嘉^[3]
机构：[左雯嘉]中国人民大学.公共管理学院;[陈泓冰]中国人民大学.公共管理学院;[吕萍]中国人民大学.公共管理学院土地管理系

年：2014
期刊名称：城市问题
期：7
页码范围：78-86
增刊：正刊
收录情况：中文核心期刊要目总览CSSCI(11F1092014070014)
所属部门：公共管理学院
语言：中文
基金：国家自然科学基金项目(71173223)
关键词：产权式保障房;经济适用房;政策受益人;效用分析
摘要：在效用理论的基础上,根据产权式保障房的特质和受益人享受的住房服务类型,将效用划分为使用、人居与财富三个方面,建立了效用分析框架,并利用2012年青岛、郑州的经济适用房调研数据,分析了经适房政策受益人的效用状况。通过理论分析和实证研究,得出了受益人效用变化及其评价结果,揭示了以经适房为代表的产权式保障房政策受益人各类效用变化的政策意义。认为产权式保障房有其存在的价值,不仅能够显著提高特定群体的效用,还能发挥财富效应,实现福利改进,但因制度设计和政策效率等因素仍有待完善。
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