建筑物区分所有形态下的车位权属认定
文献类型：期刊
作者：刘欢[1]
机构：[1]中国人民大学法学院
年：2013
期刊名称：湖北警官学院学报
期：2
页码范围：98-99
增刊：增刊
所属部门：法学院
语言：中文
ISSN：1673-2391
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_hbgagdzkxxxb201302032.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1673-2391.2013.02.032
关键词：车位权属;车位独立性;人防车住权属
摘要：小区车位具备构造上的独立性与使用上的独立性,能够成为独立的物权客体,因此具备了认定其权属的前提和基础.根据物权法的规定,小区车位权属的认定应当根据《建设工程规划许可证》的标示及附图.《许可证》及附图上标示的车位,是规划内的车位；没有标示的是规划外的车位.规划内的车位属于业主专有部分,产权属于建设单位所有.规划外的车位分为专有和共有两种.人防车位在建设单位负担战时防空的义务的情况下,应当属于建设单位原始所有.
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