储备土地的抵押贷款风险
文献类型：期刊
作者：林依标[1]
机构：[1]中国人民大学土地政策与制度研究中心
[2]福建省人民政府法制办公室
年：2012
期刊名称：中国金融
期：20
页码范围：82-83
增刊：正刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
语言：中文
ISSN：0578-1485
关键词：抵押贷款风险;土地储备机构;土地抵押;金融机构;担保方式;人民银行;土地市场;国土资源;土地使用权证;资源合理利用;
摘要：<正>2007年国土资源部、财政部和中国人民银行联合发布的《土地储备管理办法》,在规则层面确认了土地储备机构可以担保方式向金融机构申请贷款。实践表明,这种做法较为有效地破解了土地收储资金的来源问题,对实现土地储备、开发的良性循环,促进土地资源合理利用起到了十分积极的作用。与此同时,观察最近几年的储备土地抵押贷款实践,也出现了一些需要关注的问题,可能给未来的土地市场、金融市场的持续健康发展埋下隐患,需要加以研究和关注。储备土地抵押涉及的主体储备土地抵押融资,表面看是土地储备机构与金融机构两个主体之间单纯的担保法律关系,但土地储备机构自身法律地位模糊,加之土地储备机构背后政府时隐时现的身影,看似简...
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