我国房地产价格影响因素研究
文献类型：期刊
作者：张莹[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
[2]中国人民大学信息学院
年：2012
期刊名称：中国物价
期：11
页码范围：27-29+33
增刊：增刊
所属部门：经济学院；信息学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
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关键词：房地产价格;影响因素;分位回归
摘要：本文构建了房地产价格变化的宏观多因素模型,利用分位回归方法分析了股票价格、银行利率、货币供应量和居民消费价格水平四项因素在不同增长率变化下对我国房地产价格变化的影响。结果表明,在不同分位点处房地产价格增长率的影响因素及影响程度均不同,政府部门应当根据房地产价格增长率的当前情况及未来调控目标制定房地产市场的宏观调控政策。
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