城市化过程中的土地发展权
文献类型：期刊
作者：段潇潇[1]
机构：[1]中国人民大学土地管理系
[2]中国人民大学土地管理系
年：2012
期刊名称：中国地产市场
期：09
页码范围：86-87
增刊：增刊
语言：中文
ISSN：1006-7078
关键词：土地发展权;城市化过程;建设用地管理;权利束;城市土地利用;有偿使用费;新增建设用地;土地整治;建设用地指标;开发强度;
摘要：<正>随着城市化进程的加快,同时迫于刚性的建设用地管理体制和实践压力,我国各地逐渐出现了土地发展权的制度创新土地发展权是一项独立的可让渡的物权,是对土地具有更高开发强度潜在性的对价。20世纪上半叶,美国面对城市化加快、农地流失等城市土地利用问题,引入了土地发展权转移制度(TDR)和土地发展权征购制度(PDR),取得了很大的成功。虽然我国现行的权利束中还没有正式设立土地发展权,但随着社会主义经济体制的不断完善
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