我国土地出让金:现状、问题及政策建议
外文标题：An Study of China’s Urban Land Transfer Fee: Its Current Situation, Problems and Suggested Solutions
文献类型：期刊
作者：安体富[1]
机构：[1]中国人民大学财政金融学院
[2]中国人民大学财政金融学院
年：2011
期刊名称：南京大学学报(哲学.人文科学.社会科学版)
卷：48
期：1
页码范围：21-29
增刊：增刊
收录情况：CSSCI(32Z0082011010003)
所属部门：财政金融学院
语言：中文
关键词：土地出让金;农村土地产权;财政体制;出让金管理
摘要：近年来,我国土地出让金出现快速增长的主要原因是农村土地产权不完善、财政体制不健全以及缺乏有效的土地出让金管理制度。为解决这些问题,需要在以下三个方面作出努力:首先要对农村土地进行股份制改造,明确集体土地中农民的所有者身份,强化农民集体对所属土地的所有权,提高农民集体在农地征用中的谈判地位;其次要尽快开征保有环节房产税,缓解基层政府财政压力;最后要加强土地出让金管理,提高出让金使用效率。
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