房地产业是如何成为中国国民经济的"支柱产业"的?--基于积累的社会结构理论视角
文献类型：会议
作者：龚剑[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院,100872
年：2010
会议名称：第四届中国政治经济学年会论文集南开大学经济学院
页码范围：17-17
会议地点：天津
所属部门：经济学院
语言：中文
关键词：房地产业 支柱产业 积累的社会结构理论 城镇住房供给SSA
摘要：国发[2003]18号文"房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业"这一论断标志着房地产业的支柱产业地位获得政府背书。本文从积累的社会结构理论视角出发，探究房地产业的确立是如何影响城镇住房供给的，并提出城镇住房供给SSA的概念。通过对计划经济时期城镇住房供给SSA和住房商品化条件下城镇住房供给SSA核心制度进行归纳和比较，本文得出结论：政府调整并最终废除旧有住房供给模式，施行面向房地产业的资源倾斜政策，是促使城镇住房面积迅猛增加、房地产业快速积累的主要原因。与此同时，各地房价普遍过快上涨和住房分配不公问题也逐渐显现。作为应对，政策应当着力于对当前城镇住房供给SSA的核心制度予以调整，从而避免对房地产业资本积累造成负面影响。
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