房地产企业效率测度实证研究
文献类型：期刊
作者：任放[1]
机构：[1]清华大学房地产研究所
[2]中国人民大学统计学院
年：2009
期刊名称：建筑经济
期：02
页码范围：110-114
增刊：正刊
所属部门：统计学院
语言：中文
ISSN：1002-851X
关键词：房地产开发企业;技术效率;不可控制变量DEA模型
摘要：本文采用不可控制变量DEA模型对2006年我国47家房地产开发上市公司的经营技术效率进行测度。结果表明:我国房地产企业普遍存在规模无效率现象,主要是由于房地产企业多成立于1993～1995之间,成立初期房地产市场供需不平衡,企业多采取规模扩张战略;技术无效率的房地产企业的产出能力不足,在不减少投入的情况下,净利润有很大的提升空间。
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