住房制度改革与小区治理结构变革
文献类型：期刊
作者：陈建国[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院
年：2008
期刊名称：现代物业
期：8
页码范围：31-33
增刊：增刊
所属部门：公共管理学院
语言：中文
ISSN：1671-8089
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_xiandwy200808011.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1671-8089-C.2008.08.011
关键词：住房制度;住房体制;结构变革;计划管理模式;居住权;管理结构;房地产产权;产权人;公共房屋;房屋所有权;
摘要： 住房的住房管理结构我国建国后实行的是福利性分配住房制度,房屋为公有财产[1],个人只有承租权和居住权.与这种房屋所有权制度相适应,我国居住小区公共事务由政府或者单位统一管理,实行的是福利性"计划管理模式"[2].在传统的住房体制下,城市小区公共事务比较简单,主要是房屋及其配套设施的维修和养护,房屋的管理可以分为房管所直管房和企业白管房两种房屋管理方式.
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