讲座中，熊园首先介绍了我国宏观经济的现状和房地产调控的基本情况。他介绍到，我国的房地产投资同比增速与GDP的增长率呈强烈的正相关关系。同时，从近期公布的统计数据来看，在剔除掉汽车消费之后的我国消费总量近期表现尚可，其中相当一部分源自于房地产周期的支撑。今年的房地产投资增速仍处高位，这和之前有关“房地产崩盘”的预测和传言相违背。种种迹象表明，目前来看，房地产仍是中国经济发展的主要推动力。
接着，根据目前的宏观经济和房地产行业的发展情况，熊园就我国经济如何转型破局，摆脱对房地产的过度依赖发表了自己的看法。他认为“他山之石，可以攻玉”，其他国家战略转型的成功和失败经验对我国未来的转型发展都有借鉴意义。为此，他分别介绍并分析了美国、日本和德国经济转型的具体情况。其中最有借鉴意义的是美国，美国通过发展信息业、高端制造业和服务业，依托互联网经济的崛起，完成了经济结构的转型和升级。同时，通过打开资本市场，引入养老保险等的资金，美国扩大了信贷资金的供给，推动了国内资本市场的发展和繁荣，实现了居民财富向资本市场的转移。
随后，熊园展望未来中国宏观经济的发展，认为中国的经济发展在未来短期内离不开房地产行业，但也会出现与之前不同的一些特点。他总结共有三个关键词：房住不炒、因城施策、长效机制。此外，他认为我国新经济占比仍然不高，未来仍需更多的投入和扶持，才能形成推动经济发展的又一引擎。我国的资本市场也需要更开放、更完善，承载更多的社会财富和社会资源。当前，我国居民的财富主要集中在房地产领域，未来应更多投入到资本市场当中。他预计，由于隐性债务存在风险、政府财政压力大，未来刺激经济的手段可能无法从“放量”的角度着手，制度改革或将成为今后刺激经济发展的“主基调”。
最后，熊园建议同学们多看业界的研究报告，在做好学术研究和打好专业基础的同时，要紧跟瞬息万变的金融市场，切合实际，争取在未来取得更大的成绩。
接下来的互动提问环节，同学们积极提问，所提问题主要围绕职业规划、专业技能的培养以及宏观经济的走势等展开，熊园耐心地回答了各位同学的提问。
现场同学提问责任编辑：王凤娟
