从事实到规范:物权法民意基础的实证研究——以土地问题为中心
From Facts to Norms:Positive Research into Social Foundations of Real Rights Law——Taking Land Problems as Center to Debate 李凤章; 1:上海大学 上海200444 摘要(Abstract)：

以社会调查数据为判断标准,物权法对土地制度发展的事实,既有呼应,也有背离、漠视、逃避和模糊。呼应主要包括:明确坚持保护私有财产;妥善规定承包经营权的流转、登记的效力、土地使用权到期后的处理等。背离表现为:继续强调集体土地所有权。漠视表现为:未规定建设用地使用权的类型和取得时效;未明确承认宅基地使用权、集体建设用地使用权的流转等。逃避表现为:未能明确统一登记的具体机构及其设置等。模糊表现为:未能清楚界定征收条件、征收中物权的变动时间、登记审查等。

关键词(KeyWords)： 实证研究;;物权法;;事实;;规范;;土地

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作者(Author): 李凤章;

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