主 题：限购对住房市场的影响-——一个微观的视角
主讲人：四川大学经济学院 邓国营副教授
主持人：工商管理学院产业经济学研究所邱奕宾 老师
时 间：2014年11月12日（周三）上午 10：00-11：30
地 点：颐德楼H211教室
主办单位：工商管理学院 科研处
主讲人简介：
邓国营博士为四川大学经济学院副教授、院长助理。主要从事房地产经济与金融的研究。目前已在Health Economics、Journal of Housing Economics、经济研究、世界经济、经济学（季刊）、管理世界等国内外著名期刊发表上发表学术科研论文15篇。
内容摘要：
作为住房调控政策中的非常规手段，住房限购政策的实施引发了学者们的广泛关注，已有文献基本上是应用宏观数据对限购效果进行实证研究，但对市场微观层面影响效果的回答存在缺失。本研究基于DID模型选取成都市的两个区域作为对比区域，采用2008年3月-2014年2月房地产市场的全样本微观交易数据来研究限购政策对住房市场的影响，实证结果表明：限购政策对住房价格的负向影响是显着的，导致成都市住房价格下降约6.5%~6.8%，且对大套型住房的影响超过中小套型住房。此外，更有意思的是，在控制价格以后我们发现，政策还使得家庭倾向于购买面积更大的住房。
