刘秋雁发布人：发布时间：2012-02-20浏览量：刘秋雁，女，1962年1月生，经济学硕士，副教授，硕士生导师。中国房地产评估师与房地产经纪人学会资深会员，大连市房地产经济学会会员，中国房地产估价师与经纪人学会特聘专家。

主讲课程：

本科层次：《房地产投资分析》、《房地产开发与经营》、《房地产经纪概论》、《房地产经济学》、《房地产法规》、《物业管理概论》。

研究生层次：《商业房地产投资与运营》、《物业管理理论与实务》等。

主要研究方向：

投资经济、房地产投资、房地产价格、物业管理等。

科研成果：

在省、市、国家级刊物上公开发表论文20余篇，出版著作、编著、教材20余部，其中获奖论文2篇，著作2部。具体有：
（一）获奖论文与著作：
1.2011年9月，独立主编《房地产投资分析》，东北财经大学出版社
2.2010年9月，独立主编《物业管理理论与实务》，东北财经大学出版社
3.2000年12月，论文“房地产置业投资的风险及控制对策”，获辽宁省第七届社会科学省级优秀科研成果三等奖。
4.2000年12月，论文“阻碍消费者购房的因素探析”，获大连市政府颁发的第九届社会科学优秀学术成果论文类优秀奖。
5.1998年11月，论文“对美、日海外投资区域的思考”，获优秀论文二等奖。
6.1998年12月，著作《房地产经纪人必读》获大连市第八届社会科学优秀学术成果二等奖。
（二）学术论文：
1.《统计研究》： “论不同效应下的投资效果系数”
2.《中国房地产》： “房地产置业投资中的风险及控制因素”
3.《财经问题研究》： “对美、日海外投资区域的思考”
4.《东北财经大学学报》： “阻碍消费者购房的因素探析”
5.《理论前沿》： “房地产开发企业良性发展之我见”
6.《山东金融》： “浅析商品住宅价格中的不合理因素”
7.《人民日报》： “商品房经营：‘CS’战略”
8.《中国税务报》： “对中小企业改制的建议”
9.《南方房地产》： “适应市场需要，建立新型营销理念”
10.《广西民族学院学报》： “中国对外投资模式论”
11.《财经问题研究》： “对物业管理中服务的再认识”
12.《广西财政高等学科报》：“房地产税费问题浅析”
13.《山东投资金融报》： “论区域性货币政策的建立”
14.《山东证券市场报》： “论上市公司年报信息披露的思考”等
15.《21世纪投资与工程管理》：“社区文化建设与物业管理”
16.《21世纪城市化与房地产业发展》：“商业地产成功开发之要素分析”等。
17.《建筑与预算》：“适当的住房浅析”
18.《商丘师范学院学报》：“区位选择与房地产投资价值分析”
19.《中国医疗前沿》：“浅议医院工程的全程造价控制”
20.《财经界》：“从‘适当的住房’角度分析房地产市场问题”
21.《中国科学教育》：“提高高校教学效果的途径研究”等
（三）学术著作：
1、独立编著：《房地产投资分析》，2003年6月第1版，东北财经大学出版社。
2、独立编著：《房地产投资分析》，2007年9月第2版，同上。
（该书目前销量2.5万册，被全国20多所高校采用为工程管理专业、房地产专业或方向的教材用书）
3、主编，《房地产开发与经营》，2004年6月第1版，上海财经大学出版社。
4、副主编，《房地产经济学》，东北财经大学出版社，2002年3月第1版。
5、副主编，《房地产经纪人必读》，大连理工大学出版社
6、副主编，《房地产经纪实务》，2000年9月第1版，大连出版社。
7、副主编，《房地产经营与管理》，1998年大连理工大学出版社
8、参编：《物业管理》，中国建筑工业出版社，2007年11月
9、参编，《现代公共财政与税收学》，中国财政经济出版社，2003年5月。
9、参编，《建行新业务操作指南》大连理工大学出版社
10.参编，《现代公司规范》东北财经大学出版社
11.参编，《社会经济统计学原理》东北财经大学出版社
12.参编 东北财经大学出版社等。

参与课题：

1、国家社会科学基金项目：《房地产市场健康平稳发展对策研究》（课题），全国哲学社会科学规划办公室；
2、东北财经大学教学研究项目：《房地产评估与决策综合实验》（课题）。

正在申请课题：
1、校级课题: 房地产税改革预期下的批量评税人才培养模式研究
2、国家社科基金课题:促进房地产市场平稳健康发展税收对策研究


社会实践：
一、参与咨询、评估、决算审查的工作
1、大连金石高尔夫俱乐部、大连金座大厦等20余项房地产项目的价格评估工作；
2、大连金州商业广场等3项项目可行性研究工作；
3、大连市国税局等多项土建、装饰工程的决算审查工作。

二、执业资格
1、1995年经考试获取全国首批注册房地产估价师执业资格，并一直承担注册房地产估价师的考前培训任务；
2、1997年经考试获取全国注册资产评估师执业资格。