华北理工大学电梯维保项目计划方案公示
一、项目概况
华北理工大学新校区占地面积4500亩，总建筑面积103.
二、服务期限
服务期限一年。
三、招标资质要求
投标人必须符合以下条件：
1、具备独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照有效,年检合格。
2、具有有效的税务登记证及组织机构代码证。
3、具备技术监督部门颁发的电梯维保资质。
4、本项目不接受联合体投标（包括；借资质投标、转包投标、提供虚假或不实资料的投标）。
四、付款方式
按季度支付。
五、维保服务要求
1、保养类别：A类，项目所含全部电梯维护保养。
2、中标单位需为协议电梯投保电梯安全责任险，交纳年度检验费（含限速器检验费）。
3、投标单位需在项目地点设有电梯维保常驻机构(维保站)。现场作业人员不得少于四人，且持有电梯操作证。
4、对电梯常用配件进行报价，中标单位承担单价200元以下的易损耗配件。
5、中标单位需建有备件库，除核心电路板外应具备12小时内更换完毕的条件，所有配件采购自甲方确认更换后不超过72小时。
6、发生电梯困人事故后由中标单位负责善后处理，并承担相应费用（因自认灾害等不可抗力造成的不含在内）。
7、维保过程中的各类油脂消耗由中标单位承担。
8、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应保证在15分钟内抵达现场。电梯维修（非电路板故障）应在3小时内排除完毕。
9、乙方应派持有政府相关部门颁发的有效操作证的专业电梯技术人员对甲方的电梯进行保养维护工作。现场作业人员不得少于两人，维修作业中落实好现场安全防护措施，保证安全操作条件。
10、 实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001—2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。
11、及时向甲方提出合理化建议，确保每半个月一次保养，甲、乙双方在合同生效前,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,甲方承担相应的材料费及人工费。保养过程中需要更换的200元以上磨损件,由乙方保养工书面报告甲方,经甲方认可后由甲方自行购买,甲方也可以委托乙方购买,但费用由甲方承担,未经甲方认可乙方自行更换的部件之费用由乙方承担。
12、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等），保证所维护保养电梯安全运行，保障设备整机及零部件运行可靠。
13、积极配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验。积极参加电梯安全管理活动，积极配合物业部门的日常管理工作及其在处理突发事件时对电梯运行的特殊需求。
14、电梯维保单位不得将维修保养业务转包或分包给其他单位和个人；保证维修保养服务的质量和可靠性，配件要质量可靠，供应及时；保证24小时全天候急修服务。
项目联系方式：
闫老师8805195、王老师15333152978
国有资产处
2018年3月29日
