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宅基地制度改革政策的演进与走向
外文标题：Trial Reform Policy of Rural Homestead System: Evolution and Direction
文献类型：期刊
期刊名称：中国人民大学学报
年：2019
卷：33
期：1
页码：23-33
ISSN：1000-5420
关键词：宅基地使用权;用益物权;宅基地有偿使用;宅基地审批
链接地址：http://d.oldg.wanfangdata.com.cn/Periodical_zgrmdxxb201901003.aspx
摘要：宅基地负载着保障功能,同时具有财产属性,不同时期的宅基地制度在两者之间的权重各有差异.随着我国经济结构的转型,宅基地的财产属性愈发彰显.宅基地用益物权权能的完善主要体现为宅基地使用权抵押和转让(退出)等处分权能的强化.在确保农民不失地的前提下探索增加财产性收入,实现宅基地“三权分置”,房地分离的模式提供了可供选择的路径.在供地形势日益紧张的背景下,“一户一宅”的住房保障政策应以多种形式加以实现.宅基地有偿使用制度是解决目前超占宅基地、“一户多宅”问题的有效路径,但也应适用于供地紧张地区的初次分配.在国家行政审批制度改革的背景下,应下放宅基地审批权限,减少审批环节,缩短审批周期.
DOI：10.3969/j.issn.1000-5420.2019.01.003
百度学术：宅基地制度改革政策的演进与走向
语言：中文
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