财政分权、晋升激励与差异化土地出让——基于地级市面板数据的实证研究
文献类型：期刊
作者：王梅婷[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
[2]中国人民大学农业与农村发展学院
年：2017
期刊名称：中央财经大学学报
期：01
页码范围：70-80
增刊：正刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：经济学院；农业与农村发展学院
语言：中文
ISSN：1000-1549
关键词：晋升激励;财政分权;差异化土地出让
摘要：本文构建了2008—2013年262个地级市的土地出让、财政分权和官员晋升数据集,研究财政分权、晋升激励对地方政府土地出让的作用机制。我们发现,在中国财政分权体制和官员锦标赛下,晋升激励、财政分权使土地出让面积、新增出让面积显著增加,并带来滞后期内土地出让面积20%~30%的增加。与"低价出让工业用地、高价出让商住用地"的差异化土地出让策略的论断不同,主管官员的晋升激励使"招拍挂"出让面积和出让金额均显著增加,但协议出让面积受影响不显著,地方政府存在差异化的土地出让手法;党委书记的晋升激励使当地土地出让总价格平均降低约1.37%,"招拍挂"出让价格下降约1.28%,工业土地价格上涨不显著,并且...
作者其他论文
2013年土地科学研究重点进展评述及2014年展望.冯广京;林坚;胡振琪,等.中国土地科学.2014,28(1),3-19.
2014年土地科学研究重点进展评述及2015年展望--土地市场和土地制度分报告.藏波;张清勇;丰雷,等.中国土地科学.2015,4-11.
2014年土地科学研究重点进展评述及2015年展望.冯广京;林坚;胡振琪,等.中国土地科学.2015,29(1),4-19,70.
2013年土地科学研究重点进展评述及2014年展望--土地制度分报告.张清勇;吴鸿庚.中国土地科学.2014,28(3),12-19.
中国住房保障百年:回顾与展望.张清勇.财贸经济.2014,116-124.
