人口流动对房地产价格的影响——基于省际面板数据的经验证据
文献类型：期刊
作者：荣晨[1]
机构：[1]国家发展和改革委员会市场与价格研究所
[2]中国人民大学财政金融学院
年：2017
期刊名称：中国物价
期：03
页码范围：62-65
增刊：正刊
所属部门：财政金融学院
语言：中文
ISSN：1003-398X
关键词：城镇化;人口流动;收入差距;房地产价格
摘要：本文基于人口流动的视角,选取31个地区的省际面板数据,将城镇化率、收入差距以及利率纳入到统一的分析框架中。研究发现,城镇化率、收入差距都与本省房地产价格正相关,说明从人口流动的角度来看,房地产价格上涨是由本省内的城镇居民、本省内农村向城镇转移的人口、外省向本省流动的人口三方面需求共同推动的。此外,利率上调短期来看对房地产价格的影响不显著。
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