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地铁站设立与城市房价空间分布
外文标题：Subway Stations and Spatial Distribution of Housing Prices
文献类型：期刊
作者：况伟大^[1]王优容^[2]马海云^[3]
机构：[1][马海云]中国人民大学.审计处
[2][王优容]中央财经大学.管理科学与工程学院
[3][况伟大]中国人民大学.商学院

年：2016
期刊名称：中国软科学
期：4
页码范围：45-57
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览中国科技核心期刊CSSCI(11G0422016040005)
所属部门：商学院；审计处
语言：中文
ISSN：1002-9753
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zgrkx201604005.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1002-9753.2016.04.005
基金：国家自然科学基金面上项目《房价波动与房贷违约风险》(
关键词：地铁站;房价;空间分布;波浪式衰减
摘要：尽管地铁站布局与房价空间分布已有大量实证研究，但现有研究未从理论上分析地铁站设立对城市房价空间分布的影响。本文构建了地铁站互动对房价空间分布影响的理论模型，并对2010-2013年北京地铁四号线和五号线周边住房交易数据发现：房价以地铁站为中心从市中心向外呈波浪式衰减；地铁开通导致远端地铁站周边房价增长率大于近端地铁站。本文对城市房价空间合理分布有重要意义。
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