未办抵押登记的房地产抵押合同相关问题研究
文献类型：期刊
作者：范小华[1]
机构：[1]中国人民大学法学院
[2]住房和城乡建设部
年：2015
期刊名称：中国房地产（综合版）
期：1
页码范围：47-50
增刊：增刊
所属部门：法学院
语言：中文
ISSN：1001-9138
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_zgfdc201501014.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1001-9138.2015.01.014
人气指数：4
浏览次数：4
关键词：房地产抵押合同;抵押登记;借款合同;物权变动;不动产物权;不动产抵押;权利人;区分原则;义务人;抵押担保;
摘要：实践中常常有这样的事件发生：银行和A公司签订借款合同，同时与B公司签订抵押合同，约定B公司以其自有房产为A公司借款提供抵押担保。随后银行依约向A公司发放了贷款，但B公司的房产未办理抵押登记。银行作为未进行抵押登记的房地产抵押合同的权利人和义务人，在抵押合同未进行抵押登记的情况下，到底具有什么样的请求权？搞清这个问题是解决此类事件引发争议的关键所在。为此，需要讨论以下问题：第一，未办理抵押登记的房地产抵押合同是否有效？第二，在未办理抵押登记的房地产抵押合同合法有效的前提下，债权人对抵押人享有什么样的内容请求权？
作者其他论文
试论如何加强商业银行小企业贷款风险的管理与控制.安爽;胡晓颖;王策.金融经济（理论版）.2014,113-115.
突破传统诉讼理论,打开公益救济之门.范小华;王勇;李刚.国家行政学院学报.2008,66-69.
当前登记部门关心的几个法律问题及初步意见.王策.中国房地产.2010,29-31.
法律制度的经济作用.王勇;范小华.理论前沿.2008,28-29.
未办抵押登记的不动产抵押合同中抵押人责任研究.范小华.法律适用.2015,113-116.
