技术引进方式对房地产价格的影响研究
文献类型：期刊
作者：胡国良[1]
机构：[1]中国人民大学经济学院
[2]中国人民大学经济学院
年：2015
期刊名称：现代管理科学
期：2
页码范围：33-35
增刊：增刊
收录情况：中文核心期刊要目总览
所属部门：经济学院
语言：中文
ISSN：1007-368X
链接地址：http://d.g.wanfangdata.com.cn/Periodical_xdglkx201502011.aspx
DOI：10.3969/j.issn.1007-368X.2015.02.011
基金：中央高校基本科研业务费专项资金(项目号13XNH112)。
关键词：技术引进方式;房地产价格;自主创新
摘要：文章从理论上分析了技术引进方式与中国房地产价格上涨的关系，我们认为，近十几前来中国的技术引进经历了由盛转衰的过程，这造成了大量的资本盈余从实体经济流向虚拟经济，成为了房地产价格持续上涨的一个重要原因。实证研究的结果表明，技术引进方式强度的下降能够造成房地产价格的上涨，除此之外，银行信贷扩张和人民币名义汇率也是造成房价上涨的主要原因。同时，银行信贷扩张也部分源于技术引进方式。因此，我们建议抑制房价上涨的关键在于加强自主创新能力，让资本重新回归实体经济。
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