基于土地发展权的农村居民点整理利益分配理论与实证分析
文献类型：会议
作者：赵茜宇[1]
机构：[1]中国人民大学公共管理学院,北京 100872
[2]中国人民大学公共管理学院,北京 100872
[3]中国人民大学公共管理学院,北京 100872
年：2014
会议名称：2014年中国土地科学论坛——城乡建设用地市场与农牧区土地流转
会议论文集：2014年中国土地科学论坛——城乡建设用地市场与农牧区土地流转论文集
页码范围：904-909
会议地点：呼和浩特
会议开始日期：2014-08-19
所属部门：公共管理学院
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语言：中文
关键词：农村居民点整理;利益分配;竞标地租曲线;土地发展权
摘要： 研究目的：从土地发展权的视角，建立以城乡建设用地增减挂钩为形式推动的农村居民点整理中的利益分配理论，并进行实证分析。研究方法：理论与实证相结合分析法。研究结果：1)农村居民点整理中，土地发展权的价值体现为建设用地出让价格减去农用地征收价格和开发成本；2)农村居民点整理中产生的利益经过了政府和村集体之间，集体和农户之间，农户内部之间的三次分配。研究结论：基于土地发展权建立的农村居民点整理利益分配理论有利于理顺利益主体之间的关系，为利益分配实证分析提供指导。
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